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四川雅安1200亩山地转让
发布者:金宝搏 点击: 发布时间:2020-03-17 12:29

  成都天府新区(蜀郡)别墅-司法拍卖商品房-不限购-不要资格外地户口均可购买-可按揭

  成都高新区(龙湖九里晴川)司法拍卖商品房-不限购-不要资格外地户口均可购买-可按揭

  大邑县城区周围约250平方米6间公路门市地出租(附带约1000平米空地使用)

  投资项目:承包四川雅安一个林区1200亩山林。 投资特色:开发山地种植柳杉树,并采取“循环套种”(循环套种是指1200亩山地分几个阶段进行种植,采伐第一批成熟树木时第二阶段接近成熟,砍伐第二批次时同时可以种植第一批次,无限循环下去。)的立体种植模式降低成本,加速资金回笼,循环经济效益。 投资优势:1.已形成规模,种植的树 苗已全覆盖整片山地。能够在短期内带来收益(第一阶段已有300亩左右到达砍伐期价值约200万),反复套种就可以为林场循环提供资金。2.于2013年修建林区公路横穿山林,省事省心。 前期投入:十五年约投入200万元 目前拥有山地:1200亩 目前年收入:约20-70万元 2002前后花费了10万余元的人工费用于山林土地规整,又请来专家现场考察,因地制宜种上了柳杉树。但由于前期经验缺乏和资金紧缺,整个承包林区未能如期形成规模。 为了形成规模经营,全家人在山下经营餐饮和服装生意,筹备资金。通过多年来不断地投资、不断地“吃进”荒山,于2013年前后规模终于成型。 因为承包山林,种树取材最大的风险就是投资时间长,在树木成材之前,需要大量的资金支持。直到2016年,投资依然没有挨到收益期。 2002年承包荒山后,从2005年资金就开始出现了问题。当时所有林场的投资加起来超过了30多万元,再加上因为物价和工价大幅度上涨,从当初十多块一天工资涨到100多,远远超出了预算。 投资到了中期就花光了十年来做生意苦心经营的积蓄并且还不够,已经超出了家庭总收入,后续投资只能靠借贷度日,各项投资只能依靠山下经营餐馆和服装门店来支撑。实在没有办法的时候,连买苗种树都要赊账。 外面经常有人催债,一直顶着压力过来,因为这片山林,多年来全家人身心早已疲惫不堪。现在两个孩子也都成家立业,我也早已无心再也无力再继续经营下去,希望能够转让出去,我和老伴享享轻福!

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